今天去看了波威地区的一个房子,属于Sabre Springs。52万,1049平方英尺。
小区很安静,住宅很密,但是都是车库冲着路,车库都不高,因此显得并不是很挤。
我看的这家是靠路边第二家,我停好车后特意去第一家外墙那转了一下,确实有点吵。但是走到第二家的时候,就听不到声音了,很好。房子的入口是一个小“胡同”,中间是用爬山虎分开的小墙,我个人觉得还挺好,尽管可能光线暗点儿。
从外面可以直接看到厨房窗户及里面的情况,换句话说,从里面也可以直接通过厨房窗户看到外面。
我在这看的第一个感觉就是,饭厅好小呀。
进了大门,感觉光线很好。房间阳台冲南,下午5点已经是夕照,光线很足但是不是很热。房子顶棚很高,非常舒服。客厅比饭厅大不少,沙发比我想象得大,因此比较照片来说还不算太坑爹。下面这张图是站在楼梯上往下拍的客厅,自我感觉很好。
地板是普通白色瓷砖,但是看上去还不错,墙壁是新粉刷的,干净。突然想到这么高的顶棚要是墙角有个蜘蛛网……一个是看不着,一个是看着了也够不着呀。
阳台部分是我最喜欢的,落地门,大窗。阳台比我想象的还要大,非常好,走出去感受了一下,结果被太阳直晒得特别热。这就是冲南和冲西的不同吧。
厨房部分。厨房不大,之前看照片觉得挺好,平台也是大理石的,电器也都是钢的挺好。但实际观察却让我有点失望。平台是大理石的,但是很旧了,感觉上面因为长久做饭而附着着污渍的感觉,光泽不像新的那么透亮。灶台、微波炉、冰箱和洗碗机都有年头了,虽然我觉得应该都能使,但是和我心中那种“新的”差距还是蛮大的。灶台上面已经烧白了,微波炉的门有点对不齐,洗碗机里用久了的那种水碱的痕迹,冰箱上面有坑,饮水的滤芯必须得换。橱柜也都是旧的,并没有重新粉刷,虽然关系不大,但是还是粉刷过的好。
二楼的房间,一个主卧一个次卧。主卧冲北,但是西面也有窗户。房间大小比前一个房子里的房间看着要大不少,但是向他们这么摆床的话,一个不是南北睡,一个是床直接对着洗漱台,有点怪怪的。而如果把床挪到墙角头冲北的话,又感觉脚对着门,也怪怪的……洗漱和厕所干湿分离,衣帽间还算不小。


次卧虽然不大,但是由于带了一个卫生间,所以从感官上看上去觉得房间还是挺大的。并且次卧冲南,所以采光很好。只不过我觉得这种又小又冲南的房间,一定特别热。
楼梯部分,造型我觉得很好,这样做一点面积都没有浪费。唯一的缺点是这个木头看上去就是年代比较久远了。
一层其实还有一个储藏室(楼梯下面被做成储藏室了)和一个卫生间(在大门正对的地方,也是楼梯看不到的那一边),这两个地方我的感觉很好,不会像第一房子那么压抑。而且由于他们的位置比较隐蔽(因为室内光线特别足因此采光却不差呦),因此并没有喧宾夺主,让你站在客厅却可以忘记它们。这个跟第一个房子“没有注意到卫生间是因为黑乎乎的光线死角”完全不同。
最后一个,车库。当我打开车库门的时候,光线一下子就洒了进来。两个车位的车库真的让人“心旷神怡”。照片里特别好看的柜子这时看来其实并没有特别好,普普通通。倒是这个洗衣机和烘干机啊,哎呦我去,最普通的那种啊!好想换啊!
总结一下:
- 房子外观很好,大小也合适,没有因为尺寸小而觉得特别小,除了饭厅能让我有一点小的感觉之外,其他部分都没有给我小的感觉。
- 1994年的房子还是能看出来不少地方比较陈旧了。墙壁由于重新粉刷了因此觉得挺好,但是厨房柜子,尤其是各种电器(灶台、洗碗机、冰箱、微波炉、洗衣机、烘干机)都比较陈旧。可以使用但是和新设备比起来心理落差还是很大。
- 我很喜欢客厅、纵向空间(高顶超级棒,感觉比Lizzy那个房子的感觉还要棒)、阳台和车库。一般喜欢两个卧室。不喜欢厨房(只是因为设备陈旧,布局还是挺喜欢)。
- 这个房子最大的问题是,它地处的学区不是最好。9-9-9(10),小学是美国人喜欢的小学所以基本没问题,但是问题是初中,初中的评分不好。我查了一下这个初中,因为这个初中是这一地区唯一的一个初中,因此招生面积特别大。又是一个老学校,因此设备评分只有5(满分10)。
- 要走的时候我的经纪人提醒我说,你看一下这个小区停的车还都是很棒的。我寻摸了一下,确实都挺好的,宝马林肯野马之类的,偶尔有个印度的家庭里面停了两辆本田,这是我看到最差的车了。
- 价格的话,经纪人说取决于多少个人在看这个房子。她觉得51万附近可能性大。









