美国买房篇 – 特别喜欢的两个房子

今天去看了3个房子，两个在Carmel Valley，一个在4S Ranch。这里着重说自己特别喜欢的两个，一个在CV，一个在4S。

在CV的这个，是个condo，就是它下面还有一户人家。小区房子比较密集，所以当到达那个小区的时候，感觉并不是特别的好。

我顺着指示牌往里走，数着门牌号，结果数到115后就找不到了（这个房子是116号）。一抬头发现一个外国人对着我挥手，原来是卖家的经纪人。这个房子竟然是靠边的！我预料到它是靠边的，但是我没预料到它是靠边并且三面有窗的！这是这个房子第一个让我喜欢的地方。

第二个让我惊喜的地方是，尽管它是condo，但是它竟然是两层的！客厅在二层（一层是另一住户），卧室在三层！尽管现在细细回忆后发现卧室应该是“错位”的（也就是说，楼下的那家应该也是两层，所以我的三层有一个卧室是在别人家上面），但是高顶、双层，这些都让我惊喜。

主卧：

次卧：

第三个惊喜的是，它的窗户都很大，并且从窗外看去，直接看到一个小学！一大片草坪很养眼。我去看房的时候，正好赶上学校有活动，小孩子叽叽喳喳但是不会特别吵（相较于汽车声音），我很喜欢。

灶台和微波炉是旧的，冰箱是新换的。洗衣机是旧的。这些都是小事情。

价格是54万，$513每平方公尺，1050平。价格更加让我觉得艰难。唉。

HOA是382每月，但是包水，没有Mello-Roos费。

车库是两个车位，但是是前后位，有点不爽。

最后一个优点，环境真好，学区真好，离公司真近。

第二个在4S，和DongYi一个小区，联排别墅，1355平尺，53万，$397每平尺。

就是一个房间在楼上，一个房间在楼下的那个。房子位置在联排中从左数第四个，从右数第三个。南北房。

房子前屋主是个美国海军陆战队成员，因此房子维护得特别好，物品摆放得也非常工整，所以我很满意。

由于进门前要上几个台阶，因此一楼得房子反而觉得在“地下”，实际上只是错觉。一楼得房间不大，但是也有洗手间和衣柜，很明显这个房子作为客房是再好不过得了。

和上个星期看的户型不一样，这个户型得楼梯是一排向上得，也就是说，一层到二层和二层到三层得楼梯是拍成一条直线向上，让我觉得很痛快。所以我直接从一楼爬上三楼。

三楼是主卧和一个小空间，之前看介绍说可以当办公室。但是我得想象是楼梯在中间，左边是卧室右边是办公室。但实际上楼梯直接顶到头，根本没有什么办公室，只是一小块地方，然后往里走是主卧。

主卧不大，至少和上个房子比得话要小得多。洗漱台和淋浴间很亮堂，房子粉刷得也很好。

实际照片：

办公室嘛……有点失望，不过这块地方可以放电脑和办公桌，是没有问题得。其实我期望得是个小房间，可以放张床之类得。

实际照片：

最后说客厅。由于楼梯排成一行，因此客厅特别规整。厨房、饭厅、客厅、阳台一个规规整整得长方形。洗衣机、储藏室得位置也设计得很好。

特别说一句，地方用的瓷砖我很喜欢。

车库两个并排，但是还怎么也觉得不是特别大。

HOA是每月297，再加上每月168.32得Mello-Roos费。合着一个月465多还不包水。一个月要比前一个房子多100多杂费。

学区什么的由于非常好就不用说了。